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农村宅基地过户要缴纳什么费用 农村宅基地过户要缴纳什么费用和手续

时间:2023-07-14 作者: 小编 阅读量: 1 栏目名: 其他资讯 文档下载

请注意,以上所列为一般情况下的费用和手续,具体的费用和手续要依据当地政策和规定来执行。因此,进行具体操作时,最好咨询当地相关部门或专业人士的意见。

农村宅基地过户需要缴纳的费用和手续如下:

1. 房地产交易手续费:根据当地政府的规定,按交易总金额的一定比例缴纳手续费。

2. 增值税:如果宅基地属于非农用地的,需要缴纳房地产交易增值税。

3. 印花税:按照交易金额的一定比例缴纳。

4. 过户手续办理费:根据当地政府规定的收费标准支付费用。

5. 不动产登记费:需要在不动产登记处办理登记手续,根据不动产市场价值的一定比例缴纳费用。

在办理过户手续时,需要准备以下材料和步骤:

1. 《不动产权证书》或相关证明文件。

2. 买卖双方提供的身份证明、户口本、婚姻状况证明等证件。

3. 缴纳相关费用。

4. 在当地不动产登记处填写相关申请表格,提交相关材料。

5. 根据政府要求,进行土地使用权转让手续。

6. 办理过户手续后,领取新的不动产权证书或相关证明文件。

请注意,以上所列为一般情况下的费用和手续,具体的费用和手续要依据当地政策和规定来执行。因此,进行具体操作时,最好咨询当地相关部门或专业人士的意见。