通常情况下，双方需要提前一个月或更长时间进行沟通。可以商议租金是否会上涨或保持不变，以及续租期限，是否与之前的合同一致。合同中应包含租金金额、租期、续租期限、租赁规定和双方权责等内容。请注意，以上步骤可能因地区和具体租赁市场的不同而有所变化。如有任何疑问，建议咨询专业的房屋租赁服务机构或律师。
房租续签和房屋续租签合同的过程如下：
1. 提前沟通：提前与房东或中介联系，表达希望续签租约的意愿。通常情况下，双方需要提前一个月或更长时间进行沟通。
2. 协商租金和期限：和房东或中介商讨续租的租金及期限等相关事宜。可以商议租金是否会上涨或保持不变，以及续租期限，是否与之前的合同一致。
3. 准备相关文件：准备好续签租约所需的相关文件，例如身份证明、工作证明、银行对账单等。
4. 签署新合同：双方达成一致后，会签署一份新的租赁合同。合同中应包含租金金额、租期、续租期限、租赁规定和双方权责等内容。
5. 付款和押金：根据新合同的约定，支付续租的首期租金和押金。
6. 注册登记：有些地方要求将续租合同进行房屋租赁登记，房东或中介会负责将合同进行相关登记。
7. 办理续签手续：通常需要将新合同副本提交给房东或中介，他们会办理续签手续，并提供你需要签字的文件。
请注意，以上步骤可能因地区和具体租赁市场的不同而有所变化。在续签之前，您应仔细阅读新合同，并确保了解和同意合同中的条款。如有任何疑问，建议咨询专业的房屋租赁服务机构或律师。