一手房指的是由开发商或房地产公司第一次出售的房屋，也被称为新房。
一手房指的是由开发商或房地产公司第一次出售的房屋，也被称为新房。二手房指的是之前的房主已经入住过或已经转手过的房屋。
以下是一手房和二手房的区别：
1. 房屋状况：一手房通常是全新的，没有人居住过，装修和设施都是全新的。而二手房可能已经有人住过一段时间，其装修和设施的状况会根据房主的使用和维护情况有所差异。
2. 价格：一手房的价格通常比二手房高，因为包含了开发商或房地产公司的溢价以及相关的手续费用。而二手房的价格会受到市场供需和房主期望售价的影响。
3. 售后服务：一手房通常会有开发商或房地产公司提供的售后服务，包括保修期、维修和法律支持等。而二手房的售后服务则需要房主自行解决，可以选择购买相关的保险和维修服务。
4. 产权证明：一手房的产权证明较为简单，可以直接从开发商或房地产公司处获取。而二手房的产权转移需要进行相关的过户手续和权属证明。
5. 贷款条件：购买一手房通常可以享受开发商或房地产公司提供的优惠贷款，如首付比例低、利率较低等。而二手房的购买需要根据个人信用状况和房屋情况办理贷款手续，条件可能相对较为严格。
6. 地段选择：一手房通常位于新开发的区域或是新建的小区中，选择余地相对较少。而二手房则可以更根据个人需求和喜好来选择地段。
7. 房龄差异：一手房即新房，房龄较新。二手房的房龄则根据不同的房屋有所差异，可能存在一定的老化和使用痕迹。
总的来说，选择一手房还是二手房要根据个人需求、预算和需要考虑的因素来决定。新房更适合追求全新装修和较好售后服务的购房者，而二手房更适合注重地段选择和实际使用情况的购房者。