查看合同中的条款，了解是否存在退租条款，以及退租需要满足哪些条件。根据合同的规定，提前向房东提出退租通知。双方可以商议解除合同的方式，并达成一致。最好的方法是仔细研究租房合同，并与房东进行积极沟通，以了解退租的具体细节和可能的解决方案。
要退租需要考虑几个因素，包括：
1. 合同条款：租房合同通常规定了退租的条件和程序。查看合同中的条款，了解是否存在退租条款，以及退租需要满足哪些条件。
2. 提前通知：合同可能要求提前通知房东退租的时间。根据合同的规定，提前向房东提出退租通知。
3. 违约金：根据合同条款，违约金可能适用于未履行合同期满的情况。了解合同中的违约金条款，你可能需要支付一定金额的违约金才能退租。
4. 协商解决：如果没有明确的退租条款，甚至合同中没有提到退租的具体情况，你可以尝试与房东协商解决。双方可以商议解除合同的方式，并达成一致。
最好的方法是仔细研究租房合同，并与房东进行积极沟通，以了解退租的具体细节和可能的解决方案。